家造りに関するアドバイスや情報発信をしています！
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プロフィール
Author:sxlmatsumoto
こんにちは。
ＳｘＬ松本展示場の店長竹内です。
合同庁舎向いのハウススクエア内にある展示場で、お客様ご家族の家造りのお手伝いをしています。
ＳｘＬで建設中だった新居も６月末無事完成。
自分自身の家作りの経過から感じたことや私たちの家造りの考え方、お手伝いさせていただいたお客さまの家造りの事例をお伝えしていきます。
もしも気になる記事があれば、お気軽にコメント下さい。
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本日２回目の更新です
新居を建築なさる方の理由でもっとも多いのは「子供が大きくなってきたから子供部屋を与えてやりたいから」ではないでしょうか？ しかし、子供のためを思って建てた新築住宅が実は我が子を引きこもりにさせたり、非行に走らせたりする原因になってしまうかも・・・困りますよね。 そこで企画したのが今回の「子育て家族にやさしい家作り講座」です。 今回の講座では・・・ �“蛤瓩魑�こしてしまった少年たちの自宅の間取りとは？ ��間違った子供部屋３つの共通点 ��子育てに有効なスペースの御提案 の３点がわかります。 日時：８月３日（金）４日（土） １０：００〜 限定５組様 場所：ＳｘＬ松本展示場 お申込：電話０２６３−４０−０２２０又は左記メールフォームよりお申込ください。 ＳｘＬの売り込みは一切いたしませんのでお気軽に御来場ください。  |
 通ってきましたよ。アルプス大橋＋１４７号線バイパス。松本市と安曇野市豊科を結ぶ新しい橋＋道です。  国道１４７号線の梓橋及び新橋交差点の渋滞を解消する目的で作られた橋です。で走ってみて実際にどうかというと・・・ 快適  時間が短縮されるかどうかは計測しなかったのでわかりませんが、従来の１４７号線に比べ信号の数が少ないので気持ちよく快適に走れました。 昨日は曇空で北アルプスはまったく見えませんでしたが晴れたらもっと気持ちよいかもしれませんね。 今日もポチっとよろしくお願いします。   |
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部屋のクロスがイメージしたよりも白い
 フローリングの色がイメージしたよりも明るい 浴槽の色を真っ白にしたつもりが少しベージュかかっている 外壁の色がイメージと違う などなど新築における色の問題は多かれ少なかれ皆さんから聞かれます。原因はなぜでしょうか？ まず、色決めの際に見るものがブックサンプルといった小さいものを見て決定していることにあります。一般的に色は小さい範囲だと濃く見える傾向があるのでサンプルで確認する際はそれよりも明るく見えることを考慮して検討します。 また、見る光の種類によっても見え方が異なります。太陽光、昼白色、蛍光色、電球色それぞれの光の種類によって色の見え方が異なります。 以下ポイントをまとめると・・・ �―侏茲觚造蠡腓�いサンプルを用意してもらう 色決めをする際は出来るだけ大きいサンプルを用意してもらいましょう。小さいと実際よりも暗く見えがちです。外壁などは近くに同じ外壁を使ったお家があればそのお家を見させてもらうのも有効な手の一つです。 �∋藩僂垢訃貊蠅慮�の下で選ぶ 外壁であれば外の太陽光の下で、クロスやカーテンであれば部屋ごと蛍光灯の色が違う場合があるので決めた色のもとで選ぶようにしましょう。 ��絶対にカタログやチラシで色を決めない 印刷物はイメージをつかむ為には有効ですが必ず実際のものとは色が異なります。必ずサンプルで色を確認するようにしましょう。 今日もポチっとよろしくお願いします。 |
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昨日は恒例の金曜日更新ができずすみませんでした
 金曜日は現在建築中のＳｘＬで発売しているローコスト住宅ｓｕｍ＠ｉ（すまい）２１の建築中の現場に行ってきました。そこで今回は撮影してきた写真を例にＳｘＬの建物に対するこだわりの一部を御紹介します。   電線を家の中に配線する時には場合により木を貫通させることがありますよね。当然木に穴を開けるわけですからとげが出ることがあります。 が、通常はそのまま電線をあけた穴に通します。 ＳｘＬでは写真のように金属製の筒を設置し、このとげやザラザラから電線を保護し痛むことがないようにします。また金属製ですので釘やビスを万が一打ち込んでも電線は保護されます。 ほんの少しのことですがこういった小さいプラスαの積み重ねで安心したよいお家ができるんですよ。 見積や図面に出てこないこういったこだわりに目を向けて家作りを検討してみてはいかがでしょうか？新しい発見があるかもしれませんよ。 子育て家族にやさしい家作り講座。まだまだ参加者募集中です。お気軽にお問合せ・ご予約ください。 クリックすると大きくなります↓  ランキングＵＰに御協力お願いしますm(_ _)m  |
 最近特にシンプルモダン系のお客様よりガラスブロックのニーズがあります。おしゃれに使おうとすればたくさんのいいアイディアがありますよね。そちらのアイディアは他の雑誌やｗｅｂサイトで見ていただくとしてもっと気軽に使えるアイディアを今回はご紹介します。 「玄関に明るさが欲しい。けれどサッシをつけても窓の外はお隣の給湯器などが見えるだけでかっこ悪いしすりガラスじゃちょっと・・・」 こんな時にお勧めがガラスブロックなんです。外は見えない、だけどおしゃれ。明るさも確保できる。写真のように床にちょっと棚をつけてダウンライトで照らすだけで簡単な飾り棚になるんです。お花なんかを飾ったら素敵ですよね。 お客様の中ではガラスブロック自体が特別なものとお考えの方が多いようですが気軽に使えておしゃれ度ＵＰできる優れものアイテムなんですよ。 ご自宅でも採用されてみてはいかがでしょうか？ ランキング登録しています。みなさまのご協力今日もポチっとよろしくお願いします。  |
 「かしこく建てる。そこから愉しむ」のコンセプトでおなじみ。発売よりご好評のＳｘＬ［Ｓｕｍ＠ｉ２１］で特別限定仕様キャンペーンを行います。 ｓｕｍ＠ｉ２１の詳細についてはこちらhttp://www.sumai21.com/ ほしかったあの人気アイテムをＳｕｍ＠ｉ２１御契約の方松本地区（北は大町市〜南は塩尻市まで）限定先着１０名様にプレゼントいたします。そのプレゼントとは・・・ �．螢咼鵐哀▲ぅ謄燹。械沓峽拭’�型プラズマＴＶ ��家事応援アイテム スチームオーブンレンジ＋ヒートポンプ式ドラム洗濯機 ��キッチン充実アイテム スライド式食洗機＋ＩＨクッキングヒーター � 銑�いずれか一つをお選びいただけます。  よくあるローコストメーカーでは不安だという方も多いと思います。 ハウスメーカー一番の老舗「ＳｘＬ」が開発し、長野県内地元総合建設業「ヤマウラ」がお届けするＳｕｍ＠ｉ２１をこの機会にぜひ御検討ください！ お問合せは左記メールフォーム又は松本展示場ＴＥＬ：０２６３−４０−０２２０ 担当竹内まで ランキング上昇のため皆様の愛の手をポチっとお願いいたします↓ |
 数あるキッチンメーカーでも独自の路線を追求し、特にシンプル＆モダンな内観がお好きな方に好評な＜ＴＯＹＯ ＫＩＴＣＨＥＮ＞さんから新しい商品が発売されました。その名も・・・ 「ＰＯＲＴＯ ｎｅｘｔ」 名前の通り従来あったものの進化版です。オーダー性の高さが売りのトーヨーキッチンの中にあってセット商品のため低価格に設定されており、お客様にとってわかり易くよいのではないでしょうか？ チタン研磨、ブルム社製レールなど品質のよさそのままに低価格が実現されています。 トーヨーキッチンは高級そうで・・・と考えていた方一度ショールームで確認されてみてはいかがでしょうか？その低価格と品質よさに驚くこと間違いなし！ ちなみにＳｘＬはトーヨーキッチンさんと提携しておりますので御自宅での採用もスムーズですよ。 詳しくはＴＯＹＯ ＫＩＴＣＨＩＮさんホームページ http://www.toyokitchen.co.jp/porto.html ランキングに登録しました。皆様の御協力をお願いします。 |
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また大きな地震がおきました。被災された方々にはお見舞い申し上げます。
ここ松本でも戦後初となる震度４を観測しました。私は車を運転中だったため揺れを感じませんでしたが、会社の先輩に話を聞くとだいぶ揺れたようです。 長野も被害を受けたと全国報道されたため、県外にいる友人から心配のメールや電話をもらいました。普段はあまり連絡が取れていないのに心配してくれるなんて・・・なんだか温かい気持ちになりました。 こんな友人を大切に、いつまでも仲良くしていたいものですね。  |
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子育て家族に優しい 家作り講座開催
日時：８月３日（金）４日（土） １０：００〜１２：００ 場所：ＳｘＬ松本展示場 ※会場の都合の為各日限定５組様 先日行われた収納テクニック講座に引き続く第二弾は「子育て家族に優しい 家作り講座」です。  子育てに関わるシーンは時代を追って変化しています。携帯電話をはじめとする通信機器の普及、家電製品の進化による家事の軽減、核家族の増加による世代間会話の不足などなど・・・。  昔は自然に出来ていた家族間のふれあいが出来ないようになってきているのは悲しいことですが事実ではないでしょうか？しかしながら、住宅の間取りについては従来からほとんど変化がなく、家族間のコミュニケーションの不足が深刻な問題を引き起こしています。 そこで今回は現代にあわせた子育てにやさしい家作りをご紹介いたします。 内容のほんの一部を御紹介すると・・・ ・「住宅が子供に与える影響とは？」 ・「家族のコミュニケーションが自然に生まれる家の工夫」 ・「子育てママに役立つスペース・アイテム」 ご興味をお持ちの方は ＴＥＬ：０２６３−４０−０２２０ ＦＡＸ：０２６３−４０−０２２１ Ｅメール：左のメールフォームよりどうぞ までご連絡ください。ご来場お待ちしております |
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台風４号が接近していますがみなさんのおうちでは対策・準備はしていますか？
台風の対策でみなさんが１番始めに思い出すのは「雨戸」ではないでしょうか？重たい雨戸を引いて閉めるのは大変でしたよね。 現代の住宅ではどうでしょうか？ 「雨戸」よりも「シャッター」が主流になっています。  従来のものよりも軽くなっていますので奥様でもらくらく開け閉めが出来ます。電動タイプにすればお子様でも開け閉めできます。手動タイプに比べると窓を開ける必要がないのでさらに便利です。 ただ電動タイプで心配なのが何か挟まってしまったら危ないという点ではないでしょうか？   しかし、その点も何かが挟まってしまっても自動で上がる機能が今のものには付いていますので安心です。 台風接近における住宅の対策ももう一度考えてみてはいかがですか？ ちなみに、ＳｘＬでは住宅性能表示項目の「構造の安定・耐風」の項目では最高等級２（＝伊勢湾台風の１．２倍の力に対して住宅が損傷しない）取得する建物となっていますので安心ですよ。 ※写真は三協立山アルミＨＰより引用 |
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「吹抜けって開放感があっていいと思いませんか？」と新居を計画中のお客様にお聞きするとほとんどの方に「いいですね」とお答えいただきます。
しかしながら入居後の方にお聞きすると「開放感はあるけどその分収納が減ってしまったので・・・」「開放感がありすぎて落ち着かないような気がする・・・」など不満点がある方もいるようです。 そこで今回の見学会場の住宅でお勧めし、採用されたアイディアが「ボイド収納」です。  写真のように1階は通常より約１ｍ高い天井にして開放感を出します。  その分２階の床は約１ｍ高くなりますが、そこにはしごをかけ、上にあがれるようにして収納として利用します。 断面で見るとこんな感じです。  吹抜けの開放感＋収納スペースの充実。皆さんも採用されてはいかがですか？ |
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みなさんは住宅ローンに「申込」と「契約」があるのを御存知でしょうか？
住宅の新築を考え始めた方にとっては一番心配な住宅ローンには二段階あるのを御存知の方は実は少ないのではないでしょうか？ 「申込」とは住宅の新築を始める前又は建築確認申請提出後に銀行に文字通り「住宅ローンの申込」をするものです。当然申し込み前にはローンの審査をしてＯＫが出ている状態です。 それに対して「契約」とは住宅が完成し、登記される前後銀行とローンの「契約」をし土地、建物に抵当権が設定された後、お金の借り入れが実際に行われる行為です。 それぞれの行為については別の機会により詳しく御説明するとして、タイトルにあるようによく皆さんが勘違いするのが金利です。 実はローン借り入れの金利は申込時（審査時）のものではなく契約時の金利となるのです。（ただし最近では申込時から６ヶ月以内であれば契約時と申込時の低い方の金利を選択できるキャンペーンがある金融機関もあります） つまり、建築の契約をしてから完成までに金利が上昇していると返済金額が増えてしまう可能性があるということです。 例えば今から１年前の平成１８年７月の八十二銀行さんの全期間固定（３５年以内）の金利は２．８％でしたが、７月は３．１％となっており＋０．３％となっています。 ２０００万円を３０年返済予定でいた方なら月々の返済が８２，１７９円→８５，４０４円と３，２２５円ＵＰします。 金利上昇時代だからこその問題ですがみなさんも資金計画は慎重なご検討をお薦めします。 もちろんその御手伝いはできますのでお気軽にお問合せくださいね。 |
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住宅新築を検討中の方に残念なお知らせです。
長野県松本地域にある地元金融機関の３５年長期固定の住宅ローン金利がこの７月より上昇してしまいました。 ３．０％→３．１％へ０．１％の上昇です。 ２０００万円を３０年返済で考えていた人の場合 月々の返済額で８４，３２１円→８５，４０４円 （１，０８３円ＵＰ） 総返済額で ３０，３５５，５６０円→３０，７４５，４４０円（３８９，８８０円ＵＰ） となります。 実はすでに１年前の同時期と比べると０．３％上昇しています。金利の動き次第で予算も変わる場合もあります。 住宅新築を少しでもお考えの方であれば金利の上昇傾向はご存知かと思いますが実際に上記のように金額がだいぶ変わってきますので動向には十分注意しましょう。 また別の機会には住宅ローン陥りやすい勘違いを御紹介します。お楽しみに！！ |
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皆さんが毎日お使いになっているもののひとつにトイレがあると思います。
皆さんは今時の水洗トイレが何リットルの水で流されているかご存知でしょうか？ 一昔前までは大のときに12リットル程度があたりまえでしたが昨年から6リットル以下のトイレが出始めました。 メーカー毎異なりますが今年は5リットル台の攻防が繰り広げられそうです。 参考までに現在のところ ・ＴＯＴＯ ５．５リットル ・松下電工 ５．７リットル ・ＩＮＡＸ ６リットル ・ジャニス工業 ６リットル という状態です。（ただし同じメーカーでも商品により異なるようです） 何より奥様方にうれしいのは水道代が減ることです。メーカーによって表現が異なりますが１０年前のトイレと比べると年間で１万円以上お得になるようです。 みなさんもデザインだけではなく水に注目してトイレを選んでみませんか？ |
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